اطلاعات یانگ تینگ

سه روش متداول برای تغییر نام سند ملکی وجود دارد که شامل خرید و فروش، هدیه دادن و افزودن مستقیم نام می شود. اگر معامله می کنید، می توانید مستقیماً به روند عادی معاملات املاک و مستغلات بروید. در صورت هديه دادن براي محضر به اداره مربوطه مراجعه كنيد و سپس تمام مدارك را براي انتقال نام به اداره مسكن بياوريد. روند کار مانند دو مورد بالا است. در صورت وجود نسبت خونی می توانید ملک را بدهید و نام را اضافه کنید. در صورت عدم وجود رابطه خونی، فقط می توانید نام را از طریق فرآیند معامله اضافه کنید.

زمینه های حرفه ای وکلای موسسه حقوقی پکن یانگتینگ عبارتند از: خدمات حقوقی در حفاظت از حقوق انواع خانه ها و مزارع پرورش و سایر سازه های ساختمانی که به طور غیرقانونی ساخته شده اند (ساخت و ساز غیرقانونی)، سلب مالکیت و تخریب شرکت ها، بنگاه ها، کارخانه ها و مزارع پرورش، سلب مالکیت و غرامت در زمین های مسکونی دولتی و تصرف منازل دولتی غرامت، موافقت نامه های اداری و غیره. محدوده آژانس شامل پکن، شانگهای، تیانجین، یوننان، گوئیژو، سیچوان، چونگ کینگ، سین کیانگ، چینگهای، گانسو، جیلین، لیائونینگ، شاندونگ، هبی، هنان، هوبی، هونان، شانشی، جیانگ سو، جیانگشی، ژانگشی، فوجیان، هاینان و مناطق دیگر.

فرآیند انتقال املاک و مستغلات
1. قرارداد را امضا کنید و سپرده را پرداخت کنید
2. برای درخواست وام خرید مسکن به بانک مراجعه کنید
3. بانک یک وکیل تعیین می کند تا با متقاضی صحبت کند و اطلاعات مربوطه متقاضی وام (از جمله مدارک هویتی)، گواهی درآمد و غیره را بررسی کند.
4. پس از اینکه بانک تشخیص داد متقاضی شرایط وام را دارد، تعهدنامه وام صادر می کند (بانک مبلغ وام را بر اساس قیمت ارزیابی شده تعیین می کند و مبلغ وام عموماً 70 درصد قیمت ارزیابی شده است).

5. بانک پس از صدور تعهدنامه وام، هم به خریدار و هم به فروشنده اطلاع می دهد که مراحل انتقال را انجام دهند. نحوه تغییر نام سند ملکی شامل رعایت مراحل قانونی مربوطه برای خرید، فروش یا هدایا و درج نام اشخاص مربوطه بر روی سند ملکی می باشد. اگر تغییر نام سند ملکی هدیه باشد، باید توسط اداره اسناد رسمی تایید شود و فرآیند انتقال به طور کلی انجام می شود. هدایا فقط برای هر دو طرف مناسب است. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل در موسسه حقوقی پکن یانگتینگ برای مشاوره آنلاین انفرادی مشورت کنید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید.