اطلاعات یانگ تینگ

هنگام مرتب کردن سؤالات کاربران اینترنتی، بسیاری از کاربران اینترنتی پرسیدند که آیا خانه های دارای گواهی املاک تخریب می شوند یا خیر.
در واقع، مهم نیست که خانه خودمان مراحل کاملی دارد یا خیر، ابتدا باید تعریف تخریب اجباری را درک کنیم. تخریب اجباری به تخریب اجباری قانونی و تخریب اجباری غیرقانونی تقسیم می شود. بگذارید ابتدا تخریب اجباری را برای شما توضیح دهم.
طبق ماده 28 آیین نامه خلع ید و جبران منازل در اراضی دولتی:
چنانچه مصادره شده در مهلت مقرر قانونی تقاضای رسیدگی مجدد اداری یا طرح دعوی اداری ننماید و در مهلت مقرر در تصمیم خسارت نقل مکان ننماید، دولت مردمی شهرستان یا شهرستان که تصمیم خلع ید را اتخاذ کرده است، طبق قانون برای اجرای اجباری از دادگاه مردمی درخواست می کند.

به موجب ماده ۴۵ «آیین نامه اجرای قانون آمایش سرزمین»:
کسانی که قوانین و مقررات آمایش زمین را زیر پا می گذارند و مانع درخواست زمین برای ساخت و ساز ملی می شوند، از طرف اداره امور اراضی دولت مردمی در سطح شهرستان یا بالاتر از سطح شهرستان دستور داده می شود که زمین را تحویل دهند. در صورت امتناع از واگذاری زمین برای اجرا به دادگاه مردم مراجعه می کنند. به عبارت دیگر، تخریب اجباری خانه های دولتی شهری و خانه های جمعی روستایی مبنای قانونی دارد و تخریب قضایی، تخریب قهری قانونی است.

موسسه حقوقی پکن Yingtong در امور حقوقی مانند دعاوی اداری و دعاوی کیفری مرتبط با تملک و تخریب زمین تخصص دارد و دارای تجربه غنی در رسیدگی مجدد اداری، دعاوی اداری و دعاوی مدنی در دعاوی ملکی است. او از زمان فعالیت خود، وکالت و مشاوره در مورد هزاران پرونده اختلاف املاک از جمله مصادره زمین، تخریب خانه، اختلافات مالکیت زمین، تخلف از زمین، فروش خانه، و رهن املاک در 28 استان و شهرداری، شامل صدها میلیون یوان در دارایی، داشته است و تجربه غنی در رسیدگی به پرونده ها انباشته است.

تخریب اجباری غیرقانونی چیست؟ به بیان ساده، کسانی که شرایط تخریب اجباری قانونی را ندارند، تخریب غیرقانونی هستند.
تا زمانی که مراحل قانونی انجام شود، تخریب می تواند انجام شود. پس از تخریب اجباری، سرپرست خانوار می تواند برای خسارت تخریب اقدام کند. دولت مردمی شهرداری و شهرستانی که تصمیم به خلع ید از خانه گرفته است غرامتی را به شخص مصادره شده می دهد که شامل:
1. جبران ارزش خانه های مصادره شده.
2. غرامت جابجایی و اسکان موقت به دلیل سلب مالکیت خانه.
3. جبران خسارات ناشی از توقف تولید و کسب و کار به دلیل سلب مالکیت خانه.

اگر با این وضعیت مواجه شدید و طرف تخریب طبق روال مقرر برای اجرای اجباری اقدام نکند، غیرقانونی است. در این زمان، کاری که باید انجام دهید این است که اجازه دهید وکیل تخریب خانه دخالت کند، از امتیازات غیرقانونی برای دریافت غرامت معقول تخریب استفاده کنید. هرگز فکر نکنید که همه چیز را می دانید.

دانش حقوقی در این مقاله نشان دهنده مشاوره حقوقی نیست. اگر با مشکلات مشابهی مواجه شدید، باید آنها را با جزئیات تجزیه و تحلیل کنید. اگر می خواهید در این مورد بیشتر بدانید، می توانید با یک وکیل در موسسه حقوقی پکن یانگتینگ برای مشاوره آنلاین انفرادی مشورت کنید.