تیم وکلا

وی با مواد معدنی، زمین و سایر منازعات منابع طبیعی، محیط زیست اکولوژیکی و سایر زمینه ها آشنا بوده و بر تحقیق در مورد مقررات و سیاست ها در حوزه بنگاه های معدنی و مصادره و جبران خسارت می پردازد و دارای ساختار دانش ترکیبی خاصی است.

او در حین کار در یک شرکت مرکزی (شرکت معدن)، مسئولیت امور حقوقی روزانه و مدیریت انطباق شرکت را بر عهده داشت. او دارای تجربه کاری غنی در رسیدگی به دعاوی حقوقی و داوری شرکتی، حاکمیت شرکتی، سرمایه گذاری و ادغام و تملیک، تملک شرکت های معدنی، بررسی های دقیق، مدیریت مناقصه و غیره است.

از زمان کار در شرکت حقوقی، بر رسیدگی به پرونده هایی مانند برنامه ریزی زمین، غرامت سلب مالکیت زمین و مسکن، اختلافات مالکیت زمین، شناسایی ساخت و ساز غیرقانونی و غیره تمرکز کرده ام و بیش از 40 پرونده حمایت از حقوق مرتبط را در پکن، شانگهای، آنهویی، هنان، شنژن، گوانگدونگ، مغولستان داخلی، سیلین، هوبی و جاهای دیگر رسیدگی کرده ام.

(1) تجارت دعاوی حقوقی:

1. اختلاف بر سر قرارداد انتقال سهام (حقوق معدن) یک شرکت مرکزی

یک شرکت در جیلین با سرمایه گذاری چهار شخص حقیقی تاسیس شد. این شرکت دارای سه حق اکتشاف است که همه آنها در مدت اعتبار حقوق معدنی می باشد. پس از بحث همه طرف ها، چهار سهامدار کوچک تصمیم گرفتند بخشی از سهام خود را به یک شرکت گروه شرکت مرکزی منتقل کنند. در این مرحله، شرکت دولتی Enterprise Group Co., Ltd. 51 درصد از سهام یک شرکت در جیلین را در اختیار دارد و شرکتی در جیلین را به طور کامل تصاحب کرده و کنترل آن را اعمال کرده است. بعداً به دلیل دخالت سهامداران خرد در عملیات و ممانعت از تمدید حقوق معدن، دو حق اکتشاف یک شرکت در جیلین به دلیل عدم تمدید از بین رفت.

در ژوئیه 2014، چهار سهامدار خرد به این دلیل که ارزش سهام آنها به شدت کاهش یافته است، دادخواست داوری را به کمیسیون داوری تجارت بین‌المللی چین ارائه کردند و از یک شرکت دولتی گروه شرکتی درخواست کردند تا در مجموع 550 میلیون یوان خسارت به چهار سهامدار خرد جبران کند. پرونده داوری 3 ارزیابی، 6 جلسه دادرسی، تعویق و سایر مراحل را طی کرد. در فوریه 2020، CIETAC جایزه CIETAC Jingcai Zi (2020) را به شماره 0265 صادر کرد و حکم داد که یک شرکت گروه شرکت مرکزی باید به چهار سهامدار کوچک در مجموع 150 میلیون یوان غرامت بدهد. بعداً، یک شرکت گروه شرکت مرکزی یک روند ابطال را در چهارمین دادگاه بین‌المللی خلق پکن ثبت کرد. در نهایت، چهارمین دادگاه بین‌المللی خلق برای بررسی به دادگاه عالی خلق ارائه کرد و لغو رای داوری را به این دلیل که روند داوری CIETAC «نقض رویه‌های قانونی» است، تأیید کرد. در این مرحله، یک پرونده اختلاف هفت ساله انتقال سهام با پیروزی یک شرکت گروه شرکت مرکزی به پایان رسید.

خلاصه: این رویه داوری رویه اصلی در دعاوی حقوقی است. در هفت سال گذشته، با شروع رویه‌های دعاوی نقض مدنی قرارداد، رویه‌های تجدیدنظر اداری برای احیای حقوق معدنی و غیره تکمیل شده است. استفاده از روش‌های متقابل مدنی می‌تواند ابتکار عمل را در رویه‌های داوری و رویه‌های ابطال به دست آورد، خطرات عمده شرکتی را تا حد زیادی برطرف کند و از ضرر و زیان دارایی‌های دولتی جلوگیری کند.

2. یک مورد مربوط به اختلاف بر سر جبران خسارت بازنویسی حقوق معدن در گانسو

یک شرکت معدنی در گانسو یک شرکت تابعه سطح سوم یک شرکت مرکزی است و دارای حق اکتشاف مولیبدن به مساحت 5.66 کیلومتر مربع است. در طول مدت اعتبار حقوق معدن، یک شرکت معدنی در گانسو اخطاری دریافت کرد که بزرگراه Tianping قصد دارد حقوق اکتشاف را بازنویسی کند. بعداً، شرکت ساخت بزرگراه بارها با یک شرکت معدنی در گانسو مذاکره کرد و قول داد که مطابق مقررات ملی به آن غرامت بدهد و "تعهد نامه جبران خسارت منابع معدنی بیش از حد" را به یک شرکت معدنی در گانسو صادر کرد. چهار سال بعد، حزب سرکوبگر به دلایل مختلف از بحث غرامت چشم پوشی کرد. بعداً، یک شرکت معدنی در گانسو را راهنمایی کرد تا یک دعوی مدنی به دادگاه ارائه کند و پیشنهاد کرد که ارزیابی حقوق اکتشاف را در طول دادخواست انجام دهد. پس از چندین دور مذاکرات، طرف ابطال کننده در نهایت موافقت کرد که غرامت ابطال حقوق معدنی را با توجه به ارزش برآورد شده بپردازد و کلیه هزینه های دادرسی پرونده را تقبل کند. دادگاه نامه میانجیگری مدنی گان 95 مینچو* (2019) را طبق قانون به هر دو طرف صادر کرد.

3. لغو پرونده "گزارش سرشماری یک معدن مس - آرسنیک" رسیدگی مجدد اداری مربوط به بررسی ذخایر منابع معدنی و صدور گواهینامه - این بررسی مجدد اداری به عنوان یکی از ده مورد نمونه برتر بررسی مجدد اداری توسط وزارت زمین و منابع در سال 2017 رتبه بندی شد.

در 22 مارس 2013، یک شرکت مس Qinghai، آموزشی ویبولیتین (حزب A) و یک شرکت فناوری شنژن (حزب B) "قرارداد انتقال حقوق اکتشاف یک معدن مس-آرسنیک" را امضا کردند. طرف الف حقوق اکتشاف را پس از پرداخت بهای مربوطه به دست آورد. در طی فرآیند اکتشاف بعدی، حزب A متوجه شد که "گزارش سرشماری" تهیه شده توسط حزب B یک گزارش زمین شناسی نادرست است. معدن مس - آرسنیک هیچ چشم انداز اکتشاف و توسعه ای نداشت و حزب A متحمل خسارات سنگینی در حقوق مالکیت شد. حزب الف بلافاصله یک "برنامه" را به اداره زمین و منابع استان چینگهای ارسال کرد و درخواست لغو نظر بازبینی و گواهی پرونده بررسی را داشت. با توجه به اینکه هیچ پاسخی دریافت نشده است، بلافاصله به طرف الف دستور داده شد که یک بررسی اداری به وزارت زمین و منابع ارائه کند. در طی بررسی مجدد اداری، حزب الف شواهد زیادی ارائه کرد مبنی بر اینکه "گزارش سرشماری" توسط سه نفر از کارکنان یک موسسه اکتشاف زمین شناسی خاص تهیه شده است که با حزب B تبانی کرده اند تا به طور خصوصی در کار سرشماری معدن مس و آرسنیک شرکت کرده و گزارش سرشماری را به نام واحد خود تهیه کنند. پس از بررسی، مرجع بررسی تشخیص داد که گزارش سرشماری حاوی تقلب جدی است. این در محدوده قانونی اداره زمین و منابع استان چینگهای بود که نظر بررسی و گواهی تشکیل پرونده را باطل کند و به آن دستور داد تا وظایف قانونی خود را انجام دهد. بعداً، اداره زمین و منابع استان چینگهای تصمیم تجدیدنظر اداری وزارت زمین و منابع را مطابق قانون اجرا کرد و "تصمیم به لغو گواهی بررسی و بایگانی" گرفت.

(2) تجارت غیر دعوی

1. در خصوص روش‌های بررسی قانونی و اقدامات احتیاطی برای پروژه‌های معدنی: اولاً، بررسی دقیق قانونی بر اطلاعات اولیه شرکت هدف، حاکمیت شرکتی و تاریخچه، سهامداران و وضعیت حقوق صاحبان سهام، حقوق معادن و تأسیسات معدنی، اسناد تأیید مربوطه برای پروژه‌های ساختمانی معدنی، دارایی‌های عمده، شرایط مالی، سرمایه‌گذاری‌های خارجی (شرکت‌های تابعه، شرکت‌های تابعه، شرکت‌های زیرمجموعه، شرکت‌های زیرمجموعه، و ایمنی شعبه‌های کارگری) تمرکز دارد. حفاظت از محیط زیست، دعاوی و داوری و مجازات های اداری، مسئولیت های احتمالی و غیره؛ دوم، کشف ریسک‌های موجود یا مخاطرات پنهان شرکت هدف و پروژه‌های حقوق معدنی مورد تملک، و پیشنهاد راه‌حل‌هایی برای پیشگیری از خطرات. سوم، ارائه پشتیبانی برای تعیین مدل معامله (ادغام و تملک سهام، ادغام و تملک حقوق معدن/شرایط قمار) و طراحی ساختار معاملات است.

2. خدمات مشاوره حقوقی دائمی

تمرکز بر حوزه های زیر: اول، مدیریت حقوق معادن (کسب، انتقال تمدید، ثبت رهن)، حل و فصل اختلافات مالکیت، همپوشانی حقوق معدنی و غیره، و اینکه آیا آنها در محدوده خطوط قرمز اکولوژیکی و ذخایر طبیعی قرار دارند یا خیر. دوم، تحقیق و تجزیه و تحلیل قوانین، مقررات، و اسناد سیاستی صادر شده توسط دولت های ملی و محلی، با تمرکز بر تأثیر سیاست های جدید بر شرکت ها، و تجزیه و تحلیل جوانب مثبت و منفی. سوم حل و فصل اختلافات اداری، رسیدگی به مجازات های سازمان های اداری محلی مربوطه، کمک به شروع رسیدگی مجدد اداری و رویه های دعوی قضایی و غیره است. چهارم بررسی قراردادها از قبیل قراردادهای سهامداری زمین، خرید تجهیزات، برون سپاری ساخت و ساز، قراردادهای کارگری و استخدامی و غیره، ارائه نظرات حقوقی در مورد مسائل عمده ای که در عملیات تجاری به وجود می آید و صدور نظر خدمات حقوقی با مبنا و مستندات تحقیق و تولید.

1. مورد اختلاف مبنی بر ابطال ثبت مالکیت خانه در زمین دولتی

در نوامبر 2023، دولت مردمی منطقه لوهو، شهر شنژن قصد داشت ویلای تک خانواده مشتری را سلب مالکیت کند. پس از اینکه دولت منطقه تصمیم خلع ید را به مشتری تحویل داد، مرکز ثبت املاک فوراً سند مالکیت خانه مربوط به پرونده مشتری را باطل می کند. وکیل پس از اطلاع از شرایط مربوطه، ضمن طرح دعوای اداری بابت تصمیم خلع ید، بلافاصله نسبت به ابطال سند ملکی منزل نیز دعوی اداری داد. برنامه ریزی شده است تا حد امکان شرایط برای حل اختلافات دو طرف از طریق شروع مراحل قانونی و مداخله قضات فراهم شود. پس از هماهنگی مستمر با دولت منطقه و دادگاه، موکل در جریان دعوا با طرف خلع ید کننده به توافق غرامت رسید و غرامت پولی و تعویض خانه دریافت کرد. مشتری از این نتیجه بسیار راضی بود.

2. پرونده اختلاف جبران خسارت ساختمان ها و سازه های داخل خط قرمز سلب مالکیت

زمین و ساختمان های یک مهمانی در شهرستانی در شهر جیلین در استان جیلین به دلیل تأثیر پروژه ساخت و ساز در خط قرمز قرار گرفتند، اما غرامت معقولی دریافت نکردند. این وکیل شواهد مطلوبی را از طریق افشای اطلاعات و بررسی اداری جمع‌آوری کرد، که باعث شد دولت شهر از دولت منطقه بخواهد که مسئولیت‌های اسکان مجدد و جبران خسارت را انجام دهد. علاوه بر این، عدم ارائه گزارش پذیرش حفاظت از محیط زیست پروژه ساختمانی، برای اجبار طرف سازنده و کارفرما به امضای «تصمیم نامه غرامت» مورد استفاده قرار گرفت که موجب حداکثر حفاظت از حقوق و منافع مشروع کارفرما و حل و فصل مناسب اختلاف شد.

3. پرونده غیرقانونی تخریب اجباری ساختمان

در مورد تخریب اجباری ساختمان ها و سازه های بالای زمینی در شهر پینگدینگشان، استان هنان، ساختمان قانونی مشتری توسط یک سازمان اداری به طور غیرقانونی تخریب شد. مشتری راهنمایی شد تا علیه رفتار اداری غیرقانونی تخریب اجباری ساختمان ها و سازه ها شکایت کند و شواهدی را با موفقیت جمع آوری کرد تا ثابت کند که سازمان اداری موضوع تخریب اجباری بوده است. در مرحله اول تأیید شد که اقدام اداری متهم غیرقانونی است، اما خطرات احتمالی در تعیین ماهیت سازه های ساختمان وجود دارد. بنابراین، وکیل برای اطمینان از اینکه سازه‌های ساختمانی موکل به عنوان سازه‌های غیرقانونی تلقی نمی‌شوند و پایه و اساس مراحل بعدی جبران خسارت را پایه‌ریزی می‌کند، مرحله دوم را آغاز کرد. ارباب رجوع از روند خدمات بسیار رضایت داشت و قبل از خاتمه یافتن پرونده برای قدردانی خود یک لوح تقدیم کرد.

وکیل ژانگ جینگ فارغ التحصیل رشته حقوق از دانشگاه عادی تیانجین است و دارای پایه نظری حقوقی عمیق و تجربه عملی غنی است. او بر اختلافات اداری در زمینه منابع معدنی و تخریب مسکن تمرکز دارد و بینش منحصر به فردی در تحقیقات در مورد مقررات و سیاست های شرکت های معدنی دارد. وکیل ژانگ نه تنها از ساختار دانش جامعی برخوردار است، بلکه در طول کار خود در شرکت های مرکزی، به ویژه در زمینه حاکمیت شرکتی، دعاوی، سرمایه گذاری و ادغام و تملک و غیره، با عملکرد فوق العاده، تجربه زیادی در امور حقوقی شرکت و مدیریت انطباق انباشته کرده است.

از دیدگاه موکل، وکیل عالی نه تنها حلال مشکلات حقوقی، بلکه تسلی دهنده و حامی روح نیز می باشد. برای طرفین، وکیل ایده آل باید کسی باشد که بتواند از دیدگاه آنها به مشکل فکر کند، سردرگمی و نیازهای آنها را درک کند و تمام تلاش خود را برای حداکثر حقوق خود بجنگد. وکیل ژانگ جینگ دقیقاً چنین وکیلی است. حرفه ای بودن، سخت گیری و عمل گرایی او در رسیدگی به پرونده ها مورد استقبال مشتریان قرار می گیرد. برای مثال، در مورد تخریب اجباری خانه‌ها در زمین‌های جمعی در شهر پینگ‌دینگشان، استان هنان، وکیل ژانگ به دانش حقوقی حرفه‌ای و بینش دقیق خود برای شناسایی موفقیت‌آمیز موضوعات غیرقانونی و کمک به موکل کمک به قضاوت منصفانه در مواجهه با فشار از سوی دفتر منطقه‌ای در شهر پینگینگشان، استان هنان، تکیه کرد. و در پرونده اختلاف غرامت سلب مالکیت زمین جمعی در شهرستانی در شهر جیلین، وکیل ژانگ از طریق جمع آوری اطلاعات دقیق و تجزیه و تحلیل دقیق حقوقی، طرح جبران معقولی را برای مشتری به دست آورد.

وکیل ژانگ جینگ به دلیل توانایی‌های حرفه‌ای برجسته و نگرش خدمات دلگرم‌کننده‌اش، مورد تحسین بسیاری از مشتریان قرار گرفته است. درست همانطور که مشتری قبل از پایان کامل پرونده، بنری برای قدردانی می فرستد، این نه تنها به رسمیت شناختن کار وکیل ژانگ است، بلکه آرزوی خوبی برای آینده حرفه ای او است.